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不動産投資家(大家)さま向け・無料

その原状回復のお見積もり、
内訳まで見えていますか?

お手元のお見積書を、LINEで送るだけ。
原状回復の実務者が、内訳の意味と一般的な相場を無料でご説明します。

💬 LINEで無料診断を受ける

約30秒で友だち追加 / しつこい営業はいたしません

スマホで見積もりを確認する不動産投資家(大家)のイメージ

※画像はイメージです

こんなときに、お使いください

見積書の「一式」が何を指すのか分からない

クロス一式、清掃一式——何がどれだけ含まれているのかを分解してご説明します。

金額が妥当か、比べる相手がいない

1社だけでは高いのか安いのか判断できません。一般的な単価と並べてお伝えします。

空室期間を1日でも短くしたい

工事の順序と工期の目安から、募集開始を早められる余地をお伝えします。

診断でお伝えすること

原状回復の現場を実際に手がけている立場から、率直にお答えします。

① 内訳の意味

クロスの㎡単価、床材、塗装、ハウスクリーニング、廃材処分費、諸経費——それぞれが何の費用なのかをご説明します。

② 一般的な相場との比較

同じ工事内容が、一般的にどのくらいの単価で行われているかをお伝えします。

③ 数量・面積の見方

「㎡」「m」「帖」は単位が違えば金額の意味も変わります。どの単位で計上されているかを確認します。

④ 工期の目安

この内容なら通常どのくらいで終わるか。空室期間の見通しを立てる材料にしてください。

診断の結果、いまのお見積もりが適正だと分かることも多くあります。 その場合は、そのままご発注いただくのが一番です。 複数の見積もりを比べることは、不動産投資の一般的な手続きとして広く推奨されています。私たちは、その比較材料をお渡しするだけです。

診断の流れ

会員登録は不要です。友だち追加だけで受けられます。

1

友だち追加

下のボタンからReFORMeR公式LINEを友だち追加。約30秒・無料です。

2

お見積書の写真を送る

スマホで撮った写真で構いません。業者名は隠していただいて大丈夫です。

3

内訳と相場をご説明

担当がLINEでご返信します。ご不明な点はそのままご質問ください。

対応エリアと、お願いできる工事

診断のあと、実際にご依頼いただく場合の対応範囲です。

主要エリア

関東(東京・神奈川)

クロス張替え/床材/塗装/ハウスクリーニング/建具・その他

主要エリア

大阪

クロス張替え/床材/塗装/電気/水道/大工/エアコン/解体/防水/左官/建具/ハウスクリーニング

順次拡大中

九州(熊本ほか)

ハウスクリーニングほか。対応可否は個別にご相談ください。

クロスを施工する職人のイメージ

※画像はイメージです

施工するのは、原状回復を専門にする職人です

ReFORMeRに登録しているのは、賃貸物件の原状回復を日常的に手がけている職人です。本人確認を済ませ、施工後は不動産投資家(大家)さまからの評価が蓄積されていきます。

お住まいのエリアで対応できる職人がいるかどうかも、診断の際に併せてお伝えします。

診断のあと、ご希望があれば

「同じ工事を、職人に直接見積もってもらいたい」——そう思われた場合は、ReFORMeRに無料でご登録いただけます。
案件を投稿すると、複数の職人からお見積もりが届きます。金額だけでなく、評価や提案内容も見比べてお選びいただけます。

複数の見積もりが届く

1件の投稿で、対応可能な職人が見積もりを提案します。

エスクロー決済

工事代金は一旦お預かりし、完了の承認後に職人へお支払いします。

写真必須の見積もり

現況写真をもとに見積もるため、後からの追加が起きにくくなります。

不動産投資家(大家)として無料登録する

※登録せずに診断だけをお受けいただいても構いません。

料金について

お見積もりの診断 無料
入会金(初回のみ)
¥10,000 (税込) キャンペーン中につき 無料
月会費
¥5,000 (税込) キャンペーン中につき 無料
プロReFORMeR仲介手数料(キャンペーン対象外・有料)

職人探し・段取り・進行管理をプロReFORMeRに代行してもらう場合のみ、 1件あたり 25,000円(税込)が発生します。

  • ・プロReFORMeR(加盟店)へ 20,000円
  • ・本部ロイヤリティ 5,000円

※お支払い時にStripe決済手数料(約3.6%)が加算され、ご請求は約25,934円となります。
※ご自身で職人を探してご依頼される場合は、この手数料はかかりません。
※工事代金のお支払いには決済手数料の加算はありません。

※すべて税込価格です。キャンペーンは当面の間実施しますが、予告なく終了する場合があります。
※施工をご依頼された際の工事代金は別途かかります(エスクロー決済・税込)。

よくあるご質問

本当に無料ですか?

はい、お見積もりの診断は無料です。ReFORMeRの会員登録もキャンペーン中は入会金・月会費ともに無料です。プロReFORMeRに仲介をご依頼いただく場合のみ、仲介手数料25,000円(税込)が発生します。

いま依頼している業者さんに、断りを入れる必要がありますか?

いいえ、必要ありません。診断はあくまで内訳と相場をご説明するものです。診断の結果、いまのお見積もりが適正だと分かることも多くあります。その場合はそのままご発注いただくのが一番です。

どのエリアに対応していますか?

お見積もりの診断は全国どちらでもお受けします。実際の施工のご手配は、関東(東京・神奈川)および大阪を中心に対応しています。その他のエリアは順次拡大中です。

しつこい営業はありますか?

いたしません。診断結果をお伝えした後、ご希望がなければこちらから重ねてご連絡することはありません。LINEのブロックもいつでも可能です。

見積書に個人情報が入っていますが大丈夫ですか?

入居者さまのお名前や部屋番号などは、隠したうえでお送りください。診断に必要なのは工事内容・数量・単価の部分のみです。業者名も隠していただいて構いません。

診断についてのご注意

  • ・診断でお伝えする内容は、お送りいただいた資料から読み取れる範囲での参考情報です。現地を確認していないため、実際の施工条件により金額が変わる場合があります。
  • ・特定の事業者さまを評価・批判するものではありません。物件の状態、施工の仕様、保証の範囲などにより金額が変わるのは自然なことです。
  • ・お預かりした資料は診断の目的以外には使用いたしません。

まずは、いまのお見積もりを見せてください。

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